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台灣最近在軍中人權與大陸服務貿易兩大新聞下,似乎積極面的消息不多,然而危機即轉機,人權與貿易豈非台灣兩大強項,以下就貿易來論論我們的新局面。另軍中人權之部分,可望於未來專文另外論述,目前就軍隊與大學之間的交集,有成大教授一篇以意義心理學的文章下士虐死案/仲丘用生命告訴我們的事,歡迎參考

 

台灣日簽定大陸方面來台投資服務,服務產業經營者期期以為不可,其實服務業已經是成熟經濟體的重要項目,如何將這部分國際化,是很重要的,例如:星巴克儼然成為一地都會化之表徵,如何把這樣優質的服務業,化為本國的重要競爭者,是無形的資產。台灣自創的85度C,可視為星巴克競爭與刺激下產物。目前85度C也跨出國界,成為多國化的企業。

 

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我和老婆到瑞士旅行時,發現整個國家簡直像個小小公園,不是美麗的山,就是如小鎮般的農業聚落,簡直就是有機商品的大本營。
 
其實,瑞士這樣的人間樂土形象,一定是花了大量的心血維持的。即使有山城這樣的好資源,一個國家也容易因為大量的觀光客而改變風貌,但是,瑞士卻能堅守農業式的生活,也以無煙囪工業為主要命脈。
 

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高雄是否有豪宅市場?怎樣的豪宅市場?

 

假設一:高雄市是個高度商業化的城市。

假設二:三通後,高雄市是個大陸的周邊衛星城市

假設三:豪宅市場是不是文化相關產品

 

 

高雄的資源有高雄港、高雄市商業區和高雄的工業區。

豪宅市場可能產生於商業都市,因為居住者需要商業區的便利性。同時豪宅本身也要有住宅區的寧靜。

 

三通後,高雄和台北、新竹,可能成為大陸的衛星城市,接受一些代工或設計代工的訂單。因此,可能會有小企業主或企業通勤幹部,需要住宅。

 

 

豪宅市場可能是文化商品,但也可能是奢侈品,端賴市場區隔,一般來說,文化商品有價格高,但供應量少的特色,如:繪畫、雕塑。另一方面,文化商品也有著價格不易決定的問題。奢侈品則採高價策略,供應量一般比文化商品多。

以奢侈品的市場區隔來經營豪宅市場,則需要注意居住者的品味,以及其機能性:如文化活動參予的方便性,到高級百貨公司購物的便利性,甚至國際機場的可到達性…..等。 

高徒  9.12,2007

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