高徒說

上次談到理財三不，不是兩岸三通喔！忌熟人、忌老闆以及忌代理人，當保人也就是代理借款，更是大忌，不然你就自己直接借出來轉給他，透過心理壓力說不定還能給對方一點影響，總之，自己的錢不能棄權。

接下來就要說退場，萬一各位已經上了船，也回不了頭，很簡單，下船三招：理清關係，合理退讓，安全下莊。

蛇嶺上的美麗風光，眺望香港金融區。   【流浪攝】不一樣的新界東北  

首先，要人吐錢沒有不心痛的，但是，畢竟是自己的錢，算清楚總是好的，自己曾經買屋預售款被仲介一款兩用，直接挪用到土地購買上，然後要求買方再度購買，這種一屋兩賣還真是新招，人家是第二次賣其他人，他倒是第二次還找同一個冤大頭，幸好建商出招，你去請他寫欠條，就算仲介賴帳，以後也有證據是他欠你，不是你沒繳款，不然預售款永遠被仲介挪用，同一間房永遠買不完。因此，款項證明要清晰，千萬千萬不要口頭約定，有理說不清。

第二點，也不要得理不饒人，可以適度退讓，既然一時半會對方也沒錢，於是我同意，請他簽了本票，等他哪天發達，再來請款。窮巷莫趕狗，我先把房子安全買下來，一邊等增值，一邊等收債。

第三點，安全下莊，房屋交屋了，債權也確保了，不管未來走法律程序，或是私下和解，都有了依據。生意有賺有賠，得撐下來。完成交易才是鐵則，糾結於過程永遠只有成本，沒有收穫。

高徒

2024.6.24 養心居