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目前日期文章:200709 (3)

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高雄是否有豪宅市場?怎樣的豪宅市場?

 

假設一:高雄市是個高度商業化的城市。

假設二:三通後,高雄市是個大陸的周邊衛星城市

假設三:豪宅市場是不是文化相關產品

 

 

高雄的資源有高雄港、高雄市商業區和高雄的工業區。

豪宅市場可能產生於商業都市,因為居住者需要商業區的便利性。同時豪宅本身也要有住宅區的寧靜。

 

三通後,高雄和台北、新竹,可能成為大陸的衛星城市,接受一些代工或設計代工的訂單。因此,可能會有小企業主或企業通勤幹部,需要住宅。

 

 

豪宅市場可能是文化商品,但也可能是奢侈品,端賴市場區隔,一般來說,文化商品有價格高,但供應量少的特色,如:繪畫、雕塑。另一方面,文化商品也有著價格不易決定的問題。奢侈品則採高價策略,供應量一般比文化商品多。

以奢侈品的市場區隔來經營豪宅市場,則需要注意居住者的品味,以及其機能性:如文化活動參予的方便性,到高級百貨公司購物的便利性,甚至國際機場的可到達性…..等。 

高徒  9.12,2007

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有些人對於畫家作畫,有靈感一來,揮筆立就的錯覺,其實,繪畫也可以是有計畫的創作。
 
這次的關山曲徑,我先畫素描稿,再以鉛筆稿方式放大到畫紙上。
 

orgilvy 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

 這是老婆燒的打拋肉和烘蛋,讀書會的朋友都直說,可以開店了。
 
謝謝老婆幫我的費曼讀書會辦餐會,而且提的書:恐懼之邦,讓我們在費曼第一次閱讀地球暖化的議題。
 

orgilvy 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

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